منتدي عقارك اليوم
مرحباً بكم في منتدي عقارك اليوم .... سجل معانا وتمتع بأقوي موقع لتسويق العقارات في الوطن العربي .... وشكراً

الصيغة القانونية لعقد بيع ابتدائي

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

الصيغة القانونية لعقد بيع ابتدائي

مُساهمة  إدارة عقارك اليوم في الخميس مايو 05, 2011 3:14 pm



عقد بيع إبتدائي لعقار[/u]


محرر بتاريخ......../...../........ بين كل من :-

1- السيد /................ المقيم (طرف اول بائع)

2- السيد /...................المقيم (طرف ثاني مشترى)

تمهيد

يمتلك الطرف الاول قطعة ارض مباني مساحتها..... مترا وعليها مباني من الطوب بناحية...........مركز
ولرغبة الطرف الاول في بيع هذه القطعة فقد تلاقت ارادته مع ادارة الطرف الثاني المشترية علي الاتي وبعد ان اقر كل منهما علي كامل اهليته للتعاقد والتصرف وبانهما غير خاضعين لاحكام الحراسة فلقد اتفقا علي الاتي :-

اولا :-

يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزء من هذا العقد

ثانيا :-

باع واسقط وتنازل الطرف الاول السيد /........ البائع الي الطرف الثاني القابلة لذلك السيدة...........ماهو قطعة ارض كائنة بناحية........ مركز............محافظة........ ومساحتها..... مترا..... مترا..... مربعا عليها مبني من الطوب وحدودها كالاتي :-
الحد البحري : ملك................ بطول
الحد الغربي : ملك................ بطول
الحد القبلي : ملك................ بطول
الحد الشرقي : يبحر بطول ثم يشرق بطول ملك ثم يبحر بطول...........ملك السيدة /

ثالثا :-

تم هذا البيع ومال الطرف الثاني المشتري الي يد الطرف الاول البائع عند تحرير هذا العقد ويعتبر توقيع الطرف الاول علي هذا العقد بمثابة مخالصة تامة ونهائية بسداد كامل الثمن

رابعا :-

الت الملكية الي الطرف الاول بالشراء من السيد /............. بموجب عقد البيع المؤرخ / /




خامسا :-

يقر الطرف الاول بان الارض المباعة خالية من الديون والرهون والمطالبات المستحقة للغير وفي حالة ظهور ما يخالف ذلك يكون الطرف الاول ملزما برد الثمن

سادسا :-

تم وضع يد المشترية الطرف الثاني علي القدر المباع وما عليه من مباني اعتبارا من اليوم تاريخ تحرير هذا العقد بعد ان عاينت الارض والمباني المعاينة التامة النافية للجهالة وقبلتها بالحالة التي عليها وقت تحرير هذا العقد

سابعا :-

يتعهد الطرف الاول بتقديم كافة المستندات الدالة علي ملكيته للارض والمباني كما يتعهد بالتصديق علي العقد النهائي امام المحكمة او مامورية الشهر العقاري

ثامنا :-

تحرر هذا العقد من نسختين بين كل طرف نسخة للعمل بها عند الاقتضاء

طرف الاول
طرف ثاني
بائع.
مشتري









avatar
إدارة عقارك اليوم
Admin

المساهمات : 220
تاريخ التسجيل : 07/04/2011

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://aqarkalyoum.ahladalil.com

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة


 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى